Faruk Gayrimenkul hakkında
Oğuzeli merkezli gayrimenkul değerleme ve yatırım ofisi. Ne yaptığımızı ve ilanlarımızdaki bilgilerin nereden geldiğini burada anlatıyoruz.
58.748m²
Yayındaki toplam portföy alanı
Tek ilçe, tek uzmanlık: Oğuzeli arazisi.
Faruk Gayrimenkul, Oğuzeli merkezli bir gayrimenkul değerleme ve yatırım ofisidir. Portföyümüzün tamamı Oğuzeli sınırları içinde: Gürsu, Subaşı, Körkün, Kurtuluş, Bulduk ve İnönü mahalleleri. Tek bir ilçede çalışıyoruz, çünkü bir arazinin değerini belirleyen şey yola cephesi, sulaması, imar durumu ve komşu parselde ne olduğudur — bunlar ancak yerinde bilinir.
Tek ilçe, derin bilgi
Portföyün tamamı Oğuzeli sınırları içinde, 6 mahallede. Bir arazinin değerini yola cephesi, sulaması ve komşu parseli belirler — bunlar ancak yerinde bilinir.
Tapu tipi ilanda yazar
Portföyde 16 hisseli, 11 müstakil tapulu taşınmaz var. Hangisi olduğu kartta görünür; alıcının detaya girmeden bilmesi gereken bir bilgiyi saklamayız.
Ölçülmüş veri, tahmin değil
Her ilanda yüzölçümü, ada-parsel numarası ve imar durumu yazar. Bilinmeyen bir alan varsa 'belirtilmemiş' der — doldurmak için varsayım yapmayız.
Doğru Adım, Doğru Yatırım.
Elimizde bugün ne var
Bu tablo sabit değil; panelden bir ilan eklendiğinde veya satıldığında burası kendiliğinden güncellenir.
Mahalleye göre dağılım
- Gürsu Mh.13 ilan · %46
- Subaşı Mh.8 ilan · %29
- Körkün Mh.3 ilan · %11
- Kurtuluş Mh.2 ilan · %7
- Bulduk Mah.1 ilan · %4
- İnönü Mh.1 ilan · %4
Tapu dağılımı
16 hisseli·11 müstakil
Hangisi olduğu ilan kartında yazar; detaya girmenize gerek kalmaz.
Fiyat aralığı
1.000.000 ₺–14.250.000 ₺
Yayındaki 28 ilanın en düşük ve en yüksek fiyatı.
Bir taşınmaz ilana girmeden önce
Portföye alma sürecimiz dört adımdan oluşur. Hiçbir adım atlanmaz.
1.Yerinde görürüz
Portföye aldığımız her taşınmazı yerinde inceleriz: yola cephesi, sulaması, komşu parselde ne olduğu ve arazinin eğimi ancak orada görülür.
2.Belgeyi kontrol ederiz
Ada-parsel numarası, tapu tipi ve imar durumu ilana yazılmadan önce elimize ulaşan belge ve beyanla karşılaştırılır. Emin olmadığımız alanı boş bırakırız.
3.Alıcıyla araziyi gezeriz
İlgilendiğiniz parseli yerinde göstermek işin bir parçası. Sınırları, yolu ve çevreyi birlikte görürüz.
4.Devri takip ederiz
Anlaşma sağlandığında tapu randevusu ve devir sürecinde yanınızda oluruz.
Neden tek bir ilçede çalışıyoruz
Faruk Gayrimenkul, Oğuzeli merkezli bir gayrimenkul değerleme ve yatırım ofisidir. Portföyümüzün tamamı Oğuzeli sınırları içinde: Gürsu, Subaşı, Körkün, Kurtuluş, Bulduk ve İnönü mahalleleri. Tek bir ilçede çalışıyoruz, çünkü bir arazinin değerini belirleyen şey yola cephesi, sulaması, imar durumu ve komşu parselde ne olduğudur — bunlar ancak yerinde bilinir.
Ağırlıklı işimiz bağ-bahçe arazisi, zeytinlik ve fıstıklık. Yanında imar adayı arsa ve konut da bulunur. Her ilanda yüzölçümü, ada-parsel numarası, imar durumu ve tapu tipi açıkça yazar; hisseli tapuyu hisseli, müstakil tapuyu müstakil olarak belirtiriz. Alıcının yerinde öğrenmesi gereken bir şey bırakmayız.
Doğru Adım, Doğru Yatırım.
Her ilanımızda bunlar yazar
Bilinmeyen bir alan varsa "belirtilmemiş" yazar; doldurmak için varsayım yapmayız.
- Yüzölçümü (m²) ve dönüm karşılığı
- Ada ve parsel numarası
- İmar durumu
- Tapu tipi — hisseli mi, müstakil mi
- Yola cephe, sulama, elektrik ve su durumu
- Varsa ağaç türü ve adedi
- Konum haritada pinli
- m² birim fiyatı
Aradığınız araziyi birlikte bulalım
Ne aradığınızı yazın, portföyümüzde yoksa bölgede araştıralım. Ofisimiz sizi arasın.